两个房地产证的房屋
众所 ，一个房屋的房地产证是很要紧，只有房地产证才能证明房屋的真实性，只有房地产证的房屋才能保证房子交易顺利进行。房地产证是一个房屋的有力证明，所以说买了房屋就要办理房地产证。只是办理房地产证不少人都不了解具体的时间。下面，记者就和大伙来讲说两个房地产证的房屋？办理房地产证有空闲限制吗？
1、通常来讲这种房屋还是建议不要买最好。
两个房地产证的房屋会比较不好，由于两个房地产证就容易出现矛盾，由于假如两个不一样的人拿着相同的房地产证，在进行交易的时候就会出现问题了。
3、假如这种房屋要将它出售出去时就是依据两套房供应，相对来讲比较难找到用户，出让价格相对要低。
2、要了解你在购买这个房屋时，有一套算首套房（契税为1－1.5％）、那样另一套算二套房（契税为3％，个别地方为4％）。大家了解这种首套房房贷首付30％，利率也是根据了按＝基准的8.5折，而二套房房贷首付50－60％，利率按基准的1.1倍。
1、产品房交易合同通常来讲都是有约定的办理房子所有权登记的期限；产品房交易合同也是会标上物为尚未建成房子的，那样这种就是自房子出货用之日起90日；产品房交易合同的标的物假如已经完工将来，那样也是自合同订立之日起90日。
办理房地产证有空闲限制吗
3、第二，若是没办理好产权证这种也是会作出约定，若是没法律规定的期限。那样这种也是大家常常说到的所谓的90天的期限。一个90天是指，那样这种也是指产品房交易合同的标的物为尚未建成房子的，那样这样的情况下就是从房子出货用之日起90日；一个90天这种也是指，产品房交易合同的标的物为已竣工房子的，那样这种就是从合同订立之日起90日。
2、可以说这种也是有了一个明确的规定，房地产证办理的期限这种也是包含约按期限和法按期限。
两个房地产证的房屋有哪些影响吗？两个房地产证的房屋影响非常大，两个房地产证在供应或者是购买的时候，都会比较麻烦，而是价格会比较低，所以通常情况下，不主张选择这类的房屋。办理房地产证有空闲限制吗？办理房地产证当然是有空闲限制的。一般两个月内假如没办理房地产证的话，那办理就会比较麻烦了，所以大伙必须要把握好办理房地产证的时间。
4、办理房地产证所需时间：那样这种就是依据房地产证办理时间规定，譬如说用权出售这种也是估计在2个月，那样这时也是要去物业调资料查工龄等，那样这时也是要提前需要1个月左右是时间，然后假如三联单进再进行一个买卖中心后，大概在30天左右出产证，所以前后一共2个月就能了。
