已经买过房屋了的朋友都了解，买房不只只有房款这部分成本，即使你是全款购买房，买了房屋之后也还是会涉及到一些养房的成本的，譬如说平常用的水电气费，还有物业管理费等等，假如家面的家具或者是家用电器除去问题，还有修理成本也应该算是养房的成本，今天记者就来讲讲，物业费从什么时间开始交？不交有哪些后果呢？
物业费的全名是物业管理费，物业管理费一般是从购房者接房的时候开始计算的，大伙应该注意的是，接房日期以实质接房日期为准，不可以只看购房合同中的日期，由于有的开发商会延期交房。开发商将达到条件的物业出货给购房者，需要办理有关的手续，并由购房者签署有关的凭据，也就是说，购房者交物业费的话，首要条件是办理了接房有关的手续。
物业费从什么时间开始交？
1、违反物业合同
不交物业费有哪些后果？
2、卷入司法麻烦
虽然购房者自己没跟物业公司签订物业协议，但依据有关规定，购房者购买了房屋之后，一般该小区都会成立一个业主委员会，物业协议是由业主委员会跟物业公司签订的。物业管理企业根据物业业务合同约定，对房子及配套的设施设施和有关场地进行修理、保养维护、管理，那样业主就需要交纳相应的物业费，假如不交物业费的话就是违反了物业合同了。
3、影响个人征信
假如只不过少数的业主没交物业费的话，物业公司一般会联系业主催缴，试想若是大多数的业主都不交物业费了，那样物业公司就没办法正常运作了。通常情况下物业服务公司会直接联系业主督促其在肯定限时内交纳物业费，但假如物业公司催促了业主交物业费一段时间后业主仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉，是业主违约的，需向物业物业服务公司承担违约责任。
因为物业费长年累积下来更不是一笔小的数目，所以目前有一部分的业主会对这部分成本产生疑虑，有些业主是由于感觉物业公司不负责所以拒交的，也有由于手头比较紧才拒交的，但无论是由于什么，大伙绝对不要随便不交物业费，小心产生紧急后果。
虽然目前还没普及，但个人征信在现代日常占据的地方尤为重要，现在已经有部分城市将拒交物业费纳入到了征信的考核范围，假如业主不交物业费的话，个人征信就会留下污点，以后在申请银行贷款或者是出行方面都会遭到妨碍。
